在加纳买房昂贵的 4 个原因以及普通公民买不起房的原因

• 加纳是物价最高的国家之一 出售和出租房屋的价格是 该国住房危机的结果
• 许多人抱怨他们可能不得不整天租房，因为他们买不起房子
• 加纳人的平均工资让他们几乎不可能梦想买房

许多干预措施已被用于 缓冲人们买房的经济能力 在加纳，例如政府的经济适用房项目和许多 提供房屋贷款的抵押贷款工具 给准购房者。

然而，这并不能改变这样一个事实，即无论是否有其他替代方案来负担房屋，房屋仍然会很昂贵。 YEN.com.gh 提到了为什么会出现这种情况的四个原因。

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建筑材料很贵

市场上的许多高端物业都是用从其他国家进口的昂贵建筑材料建造的。此外，对于 房地产开发商 为了用利润赚回钱，他们在进口建筑材料时必须将他们支付的关税和进口关税考虑在内。

银行的高利率

许多开发商通常以高利率从银行贷款，为他们的建筑项目融资。利率被添加到房屋的售价中，并转移给最终付款的购房者。

塞地对美元贬值

众所周知，加纳 90% 的房产以美元出售，但塞地总是兑美元贬值。这意味着只要塞地继续贬值，一处房产的价格将继续上涨。

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收入太低

如前所述，加纳人的平均收入太低，无法负担以美元计价的房产。许多人甚至没有资格获得房屋贷款的资格，这需要房屋总价的约 20% 的初始存款。

加纳的房地产趋势将塑造未来 10 年的行业

在之前的一篇文章中， YEN.com.gh 写了关于 10 年后加纳房地产业的性质 .该行业发生了重大变化，这些变化决定了其在可预见的未来的当前趋势。